Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

Содержание
  1. Как объединить потребительский кредит и ипотеку?
  2. Что такое консолидация?
  3. Преимущества и недостатки объединения потребительского кредита и ипотеки
  4. Варианты объединения потребительского кредита и ипотеки
  5. Перекредитование в Сбербанке
  6. Перекредитование потребительских займов
  7. Условия банка
  8. Требования к заемщику
  9. Рефинансирование ипотечных кредитов
  10. Набор документов
  11. Почему новые условия лучше
  12. Как объединить кредиты в один в Сбербанке
  13. Консолидирующий кредит
  14. Рефинансирование
  15. Условия
  16. Объединение кредитов того же банка
  17. Объединение кредитов других банков
  18. Плюсы и минусы
  19. Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке | Юридическая помощь в режиме онлайн
  20. Перекредитование в сбербанке
  21. Как объединить кредиты в один в сбербанке
  22. Объединение кредитов в сбербанке
  23. Официальный сайт сбербанка россии
  24. Объединить кредиты в один в сбербанке
  25. Как объединить несколько кредитов в один?
  26. Кредитная история онлайн
  27. Объединение кредита. как объединить кредит в один?
  28. Ипотека и потребительский кредит одновременно
  29. Объединение кредитов в один Сбербанк в 2019 — отзывы
  30. Условия
  31. Некие особенности
  32. Как объединить кредиты в один в Сбербанке
  33. Ипотечные займы
  34. Потребительские кредитные обязательства
  35. Документы
  36. Преимущества
  37. Гарантия одобрения
  38. Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит
  39. В чем заключаются плюсы рефинансирования кредитов и ипотеки
  40. В какой банк обратиться для рефинансирования кредитов и ипотеки
  41. Порядок действий при рефинансировании

Как объединить потребительский кредит и ипотеку?

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

Различные ипотечные и потребительские кредиты позволяют сделать желаемую покупку, не откладывая ее на длительное время. Они пользуются большой популярностью, т. к. копить могут далеко не все.

Но часто получается так, что ипотека оформлена в одном банке, а потребительский кредит – в другом. Обслуживать несколько ссуд одновременно сложно.

В итоге заемщик начинает задумывать о том, как объединить потребительский кредит и ипотеку. Это возможно с помощью консолидации задолженности.

Что такое консолидация?

Консолидация – это объединение задолженности по нескольким кредитам (в т. ч. перед разными банками и по различным видам кредитов) в один.

Обычно отдельно услуги по консолидации задолженности банки не предлагают. Но ее можно провести в рамках рефинансирования.

Рефинансирование – это получение нового кредита для погашения ссуд, оформленных ранее. Обычно при этом клиент может слить воедино до 3-5 различных кредитов, а также сэкономить на процентах, если ставка по новой ссуде будет ниже.

Допускается также при перекредитовании изменить срок кредитования, причем как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Преимущества и недостатки объединения потребительского кредита и ипотеки

Обычно в результате рефинансирования и одновременной консолидации потребительского кредита и ипотеки клиент получает возможность платить ежемесячно только в 1 банк, что существенно упрощает взаимодействие.

Советуем прочитать: Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц

А также при этом можно снизить ставку, что уменьшит общую переплату.

Если клиенту стало сложно выполнять все принятые на себя обязательства, то при рефинансировании он может также увеличить срок кредитования. В результате ежемесячный платеж становится меньше.

Хотя итоговая переплата при этом возрастет, но заемщик снижает вероятность допущения дефолта по обязательствам и сохраняет хорошую кредитную историю.

При рефинансировании ипотеки с помощью потребительского кредита клиент сразу получает возможность избавиться от обременения на недвижимость и может распоряжаться ей полностью по своему усмотрению.

Но нужно учитывать, что у консолидации ипотеки и потребительского кредита есть также немаловажные недостатки:
 

  • Более высокая ставка, чем по обычной ипотеке. Обычно разница составит всего 1-3%, но при длительном сроке кредитования это может привести к существенному увеличению переплаты.
  • Невозможность получения налоговых вычетов. При обычно ипотеке клиент может вернуть или не платить НДФЛ с суммы до 2 млн р. за покупку жилья и до 3 млн р. – по процентам за ипотеку. Итоговая выгода от вычетов может достигать 650 тыс. р. При консолидации ипотечного и потребительского кредита клиент потеряет право на получение вычетов.
  • Более жесткие требования или условия. Обычно переоформить залог недвижимости в пользу нового кредитора. При этом до полного погашения общего долга по обоим кредитам снять обременение будет нельзя. Если выдается необеспеченный кредит на рефинансирование, то ставки по нему будут выше, чем по ипотеке, а требования к заемщику будут более жесткими.

Варианты объединения потребительского кредита и ипотеки

Практически все банки предлагают возможность объединения потребительского кредита и ипотеки по программам рефинансирования.

Эти программы могут предусматривать выдачу новой потребительской ссуды или оформление кредита под залог недвижимости (ипотеки).

При рефинансировании задолженности с помощью потребительского кредита ее сумма будет ограничена 3-5 млн р., а максимальный срок кредитования составит максимум до 5-7 лет.

Ставка при этом будет установлена банком на уровне от 10-12%.

Если для рефинансирования будет использоваться ипотечная программа, то срок кредитования по ней может составить до 30 лет, а сумма может достигать 20-100 млн рублей.

При этом максимальный размер нового кредита не может превышать 80-85% от стоимости закладываемой недвижимости. Ставки в этом случае могут составить 9-12%.

При рефинансировании по ипотечной программе у заемщика возникнут дополнительные расходы.

Ему придется проводить новую оценку недвижимости, а также потребуется приобрести обязательно полис страхования заложенного имущества по рискам утраты или повреждения, который в дальнейшем надо будет продлевать ежегодно.

Страхование жизни при любом виде рефинансирования является добровольным. Но отказ от него может привести к увеличению ставки и экономия на полисе может совершенно не окупиться.

Советуем прочитать: Может ли банк списать долг по кредиту?

Приведем ТОП-3 предложений от банков по объединению потребительского кредита и ипотеки:
 

  • Сбербанк. При рефинансировании по программе потребительского кредитования можно консолидировать до 5 кредитов (в т. ч. кредитные карты и ипотека), сумма ссуды может достигать 3 млн р., срок кредитования – 7 лет, а базовая ставка составит – 11,9-13,9%. Если проводить рефинансирование по программе ипотечного кредитования, то сумма новой ссуды будет ограничена только стоимостью закладываемой недвижимости, ставка составит 9,9-12,4%, а срок кредитования может достигать 30 лет. По обеим программам клиент может получить также дополнительные деньги на любые цели.
  • ВТБ. Консолидация возможно только при рефинансировании по программе потребительского кредитования. Максимум можно объединить в один до 6 кредитов (включая ипотеку). Базовая ставка 10,9-11,7%, но она может быть снижена до 7,9%. Срок кредитования – до 7 лет, а максимальная сумма ссуды – 5 млн р. Возможно получение дополнительных средств на любые цели.
  • Россельхозбанк. Объединение кредитов допускается только по программе потребительского кредитования на цели рефинансирования. Срок кредита – до 5 лет (до 7 лет – для владельцев зарплатных карт РСХБ), ставка – 10-11,5%. Максимальная сумма – 750 тыс. р. – на стандартных условиях, 3 млн р. – при отсутствии просрочек по всем кредитам за последний год.

Вывод: В рамках статьи мы рассмотрели подробно процедуру объединения потребительского кредита и ипотеки. Эта возможность подойдет тем, кто устал вносить ежемесячно платежи в разные банки и хочет сэкономить на переплате.

Но нужно внимательно взвесить все за и против перед проведением такой консолидации.

Источник: https://100druzey.net/kak-obedinit-potrebitelskiy-kredit-i-ipoteku/

Перекредитование в Сбербанке

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

Перекредитование нередко решает проблему с зависшими кредитами, когда выплачивать ежемесячный платеж на текущих условиях клиент не может, а погасить задолженность нужно. Перекредитоваться в Сбербанке можно на условиях разных программ, имеющих недостатки и преимущества перед другими предложениями в финансовой нише.

Перекредитование потребительских займов

Сразу стоит отметить, что процедура не всегда бывает выгодной, так как перекредитоваться в Сбербанке по потребительскому кредиту можно под 17% годовых.

Переоформить можно только те ссуды, которые были взяты в других финансовых учреждениях. Выгодным условием от Сбербанка является объединение имеющихся кредитов в один общий. Это дает несколько выгод клиенту:

  • Оплату за все задолженности одним платежом, а значит, экономию времени;
  • Уменьшение ежемесячного платежа;
  • Продление срока погашения ссуды.

Условия банка

  • Сбербанк позволяет переоформлять кредитные договора по новым условиям. Привлекать коллекторов или судебные органы нежелательно и для банка, потому этот этап стараются избегать.
  • В один кредит можно объединить до пяти различных задолженностей. Сюда могут входить автокредиты, кредитные карты, потребительские ссуды и даже ипотеки. Также разрешается объединять ссуды, взятые на образование и нецелевые займы.
  • Минимальная сумма, которую банк выдаст для погашения кредитной карты, равна 30 тысячам рублей. Для потребительских ссуд сумма удваивается, а сроки возвращения долга составляет от полугода до 60 месяцев.
  • Оформиться можно без трудовой книжки и справки о доходах. Но в этом случае банк предлагает следующие условия:
  1. По рефинансируемым кредитам должно быть внесено как минимум шесть платежей;
  2. До окончания срока погашения должно быть как минимум 3 месяца.
  • Процентная ставка по займу остается прежней, а при объединении нескольких кредитов, вычисляется средняя ставка.

Требования к заемщику

Большинство клиентов Сбербанка задается вопросом, можно ли переоформить договор, имея плохую кредитную историю. К сожалению, клиенты с плохой кредитной историей чаще получают отказ в переоформлении, чем положительный ответ.

  • Рефинансирование от Сбербанка подразумевает, что вы хотите получить более выгодные условия сотрудничества, а не погасить просроченный кредит. Потому от заемщика требуется хорошая кредитная история и не допускается наличие просрочек как по текущей задолженности, так и по прошлым ссудам в истории.
  • Также клиент обязательно должен иметь российское гражданство, иметь общий стаж работы как минимум год в течение последних пяти лет. Возраст заемщика должен находиться в пределах 21-65 лет.

К пенсионерам выдвигаются отдельные требования:

  • Если пенсия поступает на счет Сбербанка, требование по возрасту на клиента не распространяется.
  • Если же у пенсионера есть официальное трудоустройство, понадобиться предоставить трудовую книжку минимальным полугодичным стажем.

Из необходимых документов клиенту понадобится паспорт, ИНН и действующие договоры по кредитам, которые он хотел бы переоформить.

Рефинансирование ипотечных кредитов

  • Банк предлагает переоформить ипотеку на срок до тридцати лет.
  • Процентная ставка рефинансирования находится в интервале 15-17,5% годовых.
  • Минимальная сумма, которая может быть выделена банком на погашение, составляет 15 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма зависит от оценочной стоимости объекта договора – жилья.
  • Получив оценку, банк может выдать максимальную сумму в размере 80% от оценочной стоимости.

Переоформляться можно без первоначальных вложений.

Процентная ставка указана в диапазоне по той причине, что зависит от срока нового договора.

  • Договор на десять лет – 15,3%;
  • На 10-20 лет – 15,5%;
  • На 20-30 лет – 15,8%.

Если заявитель не связан со Сбербанком зарплатой или пенсией, ставка будет выше на полпроцента.

Набор документов

Для переоформления ипотеки понадобится сбор пакета документов:

  • Сделайте копии паспорта, в том числе, со страницами гражданства и регистрации, а также копии ИНН. Оригиналы должны быть при себе во время обращения в отделение банка.
  • У менеджера банка, в котором имеется текущая задолженность, попросите выписку. В ней должен быть указан номер договора и дата его заключения, сроки окончания договора, валюта кредитования и процентная ставка. Также в выписке указывают процентную ставку и остаток по кредиту на текущий момент.
  • Для рефинансирования должны быть указаны реквизиты заемщика и банка: номер счета, адрес, расчетный счет, ИНН, БИК. Для кредитных карт указывают срок действия карты.
  • Подготовьте копию трудовой книги и справку о доходах в бухгалтерии вашего рабочего места.
  • Сделайте копии и возьмите оригиналы документов о праве собственности на жилье, страховки жилья, а также заключение оценочной компании по стоимости квартиры. Заключение оценщика должно быть не старше полугода, в противном случае, оценку нужно делать заново.

Для оформления договора по материнскому капиталу понадобится соответствующий сертификат.

Мужчинам младше 27 лет обязательно нужно предоставить военный билет. Также требуются документы о браке и детях, а при временной регистрации приложите справку.

Почему новые условия лучше

Иногда рефинансирование действительно является выходом для решения кредитных проблем. Сбербанк может предоставить два варианта улучшения условий: либо снизить процент, либо продлить срок выплаты.

Чаще всего работает второй способ – срок увеличивается, ежемесячные платежи уменьшаются, заемщик может оплачивать кредит без просрочек.

Ставка может быть предложена в размере 13,9% и выше, потому соотношение сроков и процентов вычисляется конкретно для каждого займа.

Банку выгодно перекредитовывать клиентов других учреждений, так как он получает новых клиентов и выигрывает конкуренцию. С другой стороны, этот ход может быть заманчив с целью продлить кредитные обязательства, потому перед подачей документов сравните условия и обдумайте решение.

Сбербанк

Источник: https://odengah.com/kredity/perekreditovanie-v-sberbanke

Как объединить кредиты в один в Сбербанке

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

Если у гражданина открыты сразу несколько кредитов, с их оплатой могут появиться сложности.

В особенности часто это происходит, если оформлены они в разных банках, ведь это влечёт за собой выплату комиссий и необходимость предоставлять лишние документы. Потому куда удобнее объединить кредиты в один, что существенно упрощает выплату.

Объединение кредитов в один – услуга, которую предоставляют все крупные банки, включая и Сбербанк. Но как его оформить и можно ли объединить кредиты без финансовых потерь?

Консолидирующий кредит

Если вы имеете несколько кредитов в разных банках, то за ними сложно уследить, ведь по каждому нужно делать платёж ежемесячно, в разные даты, на разную сумму и разными способами.

Ладно ещё, если их два, а если три, четыре? В этом-то случае и поможет консолидирующий кредит, с помощью которого можно объединить все остальные в один, и данную услугу предоставляет Сбербанк. Отметим, что чаще всего консолидацию займов совмещают с их рефинансированием.

В Сбербанке дело обстоит именно так, а значит, использовать консолидирующий кредит можно и в случае, если есть риск, что вы не успеете вовремя с очередным платежом и получите штраф. С помощью рефинансирования сроки выплат растягиваются, и ежемесячная нагрузка на ваш бюджет снижается.

Рефинансирование

Если раньше его применяли лишь при крупных кредитах, да и давалось оно в основном юридическим лицам, то теперь им может воспользоваться каждый заёмщик, удовлетворяющий условиям. Это покрытие долгов банком, после чего заёмщик становится должен банку по программе рефинансирования, и ему необходимо платить лишь по ней.

Оно может быть выгодно в случае изменения экономической ситуации, когда проценты по займам снижаются, и взятый ранее заём становится невыгодным. Сейчас, из-за частого изменения ставки рефинансирования, это происходит нередко.

Помимо этого, с его помощью можно растянуть выплаты, если их оказалось слишком сложно делать каждый месяц в необходимом объёме.

Условия

Именно из-за совмещения консолидирующий кредит часто путают с рефинансированием.

Разница же состоит в том, что рефинансирование – это погашение займа за счёт другого, в то время как консолидация – объединение нескольких. Вместе же их используют потому, что так удобнее.

За счёт кредита Сбербанка погашаются сразу несколько, в результате чего гражданин становится должен уже Сбербанку, и объединяются в один, чтобы выплаты было делать проще.

Главное условие, чтобы получить такую ссуду в Сбербанке – добросовестность заёмщика.

Он должен иметь чистую кредитную историю, и по тем займам, консолидация которых осуществляется, не должно быть никаких задержек с выплатами. Так что при первой угрозе возникновения задержек нужно обращаться к этому варианту, потому как потом может оказаться уже поздно.

Другие условия, чтобы оформить такую ссуду, будут примерно теми же, что и при оформлении обычной. Необходим стандартный пакет документов: паспорт и его копии, второй документ, чтобы подтвердить данные из паспорта, постоянная регистрация, копия трудовой, справка о доходах.

В Сбербанке есть два варианта консолидирующих займов, и оба совмещены с рефинансированием. Рассмотрим основные параметры каждого из них.

Потребительский кредит на рефинансирование. Ставка по нему составляет 13,9% годовых при сроке до двух лет, и 14,9% – до пяти лет. Сумма – от 30 000 до 3 000 000 рублей. Комиссия не взимается, обеспечение не нужно.

Возраст заёмщика, чтобы получить данную ссуду, должен находиться в диапазоне от 21 года до 65 лет, причём первая цифра даётся на момент взятия займа, а вторая – на момент его погашения. Чтобы получить ссуду, также нужно иметь стаж работы не менее шести месяцев на текущем месте и года за последние пять лет.

Рефинансирование под залог недвижимости. Условия в данном случае будут лояльнее: так, минимальная процентная ставка составляет всего 10,9% – это для ипотеки, при рефинансировании потребительского кредита она возрастает до 11,15%, ещё полпроцента добавляется, если заёмщик хочет также получить наличные.

Минимальная занимаемая сумма составляет 500 000 рублей, максимальная же 80% от стоимости недвижимости, предоставляемой в залог. Комиссии нет, срок погашения до тридцати лет. Минус состоит в необходимости собирать документы на недвижимость, которая предоставляется в залог.

Что до возраста, то на момент взятия займа он, как и в предыдущем случае, должен составлять от 21 года, а вот на момент возврата допускается возраст до 75 лет.

Объединять можно как кредиты того же банка, в котором оформляется консолидация, так и других банков.

Объединение кредитов того же банка

Проще всего, если все кредиты оформлены в одном банке, и в нём же теперь оформляется консолидирующий. Необходимые данные по клиенту у банка уже есть и будут нужны лишь основные документы – обычно лишь идентифицирующие личность.

Помимо них, потребуются лишь реквизиты счетов для погашения. Всё, что будет нужно – отправиться в отделение банка, заявить, что вам нужен консолидирующий кредит, подписать соответствующий договор. В Сбербанке эту услугу также предлагают.

Объединение кредитов других банков

А вот это сложнее, но услуга также предоставляется Сбербанком. Сделать это можно двумя способами: либо самостоятельно получить новый заём и погасить за счёт его средств старые, либо предоставить погашение банку.

Во втором случае нужны будут и другие документы, помимо перечисленных в предыдущем разделе.

Это: справки по каждому кредиту, заверенные банком, что вам его выдавал, и содержащие информацию о номере договора, дате окончания, сумме и так далее – всех основных параметрах, справки с реквизитами ваших кредитных счетов.

Плюсы и минусы

У объединения кредитов есть как преимущества, так и недостатки. Перечислим их, чтобы вам было легче принять решение, стоит ли объединять взятые вами займы или нет, и начнём с плюсов:

  • Повышение удобства платежей – платежи нужно будет вносить лишь раз в месяц.
  • Переплата благодаря консолидации займов нередко может быть уменьшена.
  • Если, помимо этого, предоставляется также услуга рефинансирования, то будет уменьшен и ежемесячный платёж.
  • Досрочное погашение займов улучшает вашу кредитную историю.
  • Не оформляя новый заём, вы сможете получить дополнительные средства.
  • Если на вашем автомобиле обременение по автокредиту, прибегнув к консолидации и включив автокредит в число займов, которые будут консолидированы, обременение вы снимете.

А теперь и о минусах:

  • Чтобы собрать документы и составить новый договор, придётся потратить время, что само по себе неприятно, к тому же его может не быть, если у вас вот-вот окажется просроченным один из кредитов.
  • Нужно будет подтвердить платёжеспособность для Сбербанка.
  • Необходимо иметь хорошую кредитную историю, просрочки в последнее время, а тем более по тем займам, которые будут консолидироваться – недопустимы.

Источник: https://sbotvet.com/kredity/obedinit/

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке | Юридическая помощь в режиме онлайн

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

Требования к заемщику

  • Одним из важнейших условий является наличие документов на жилье. В частности, банк потребует свидетельство о праве собственности и страховку от утраты или гибели недвижимости.
  • Возраст заявителя должен быть в пределахлет. Общий стаж работы как минимум год, а на последнем месте трудоустройства – как минимум 6 месяцев. Также могут быть привлеченысозаемщики, до трех человек.

Заявка будет рассмотрена в течение десяти дней, а для молодых семей количество созаемщиков вырастает до шести. Также для рефинансирования может быть использован материнский капитал. Набор документов Для переоформления ипотеки понадобится сбор пакета документов:

  • Сделайте копии паспорта, в том числе, со страницами гражданства и регистрации, а также копии ИНН.

Перекредитование в сбербанке

  • Если написать все как есть, то есть, что источник первоначального взноса – заемные средства, а цель потребительского кредита – первоначальный взнос по ипотеке, то кредитные учреждения (это может быть как один банк, так и два разных, что чаще), будут учитывать дополнительный риск. А так же рассчитывать платежеспособность исходя из имеющихся данных по параллельному кредиту. Это может привести и к уменьшению максимально доступной суммы по ипотеке, и к отказу в выдаче кредита, если доходов недостаточно для обслуживания двух обязательств одновременно.
  • Если прописать в качестве источника первоначального взноса накопления или продажу имущества, а потребительский кредит брать уже после одобрения ипотеки, непосредственно перед сделкой, то вероятность получения желаемых сумм возрастает.

Как объединить кредиты в один в сбербанке

Крупнейшая финансовая структура России Сбербанк предлагает своим клиентам программу объединения платежей по кредитам, заимствованных в других финансовых компаниях, или консолидация.

Не нужно путать эту процедуру с реструктуризацией, то есть оформлением новой ссуды на погашение уже имеющегося долга, то есть какого-то одного.

Консолидарная оплата подразумевает простое объединение всех имеющихся долгов, с целью упростить уплату всех финансовых платежей клиента.

Что это такое Многие граждане нашей страны пользуются кредитованием, а иначе очень трудно накопить на дорогую вещь или квартиру, а некоторых из них оформлено сразу несколько кредитов, причем в самых разных финансовых компаниях, прямо в магазине или у дилера.

Объединение кредитов в сбербанке

Кредитка может и выручить в случае непредвиденных расходов, которые грозят срывом сделки и потерей уже потраченных денег впустую.

Например, если страховка оказывается слишком дорогой или продавец ставит условие, что продолжит сделку только, если цена станет выше на 13% (компенсация налога).

Если кредитная карта активно используется, и по ней не допускалось ни единой просрочки, то, скорее всего, достаточно будет перед оформлением ипотеки просто погасить лимит или свести долг к минимуму, тогда обязательный платеж не сыграет существенной роли при расчете платежеспособности.

Оформление потребительского кредита при уже действующей ипотеке Необходимость в потребительском кредите на ремонт возникает у многих клиентов, которые начинают обживаться в приобретенной в ипотеку квартире. Есть и счастливые исключения, когда затраты на будущий ремонт уже были учтены при покупке.

Официальный сайт сбербанка россии

Это дает несколько выгод клиенту:

На тему «Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке» мы собрали примеры документов, которые могут вас заинтересовать.

  • Оплату за все задолженности одним платежом, а значит, экономию времени;
  • Уменьшение ежемесячного платежа;
  • Продление срока погашения ссуды.
  • Сбербанк позволяет переоформлять кредитные договора по новым условиям. Привлекать коллекторов или судебные органы нежелательно и для банка, потому этот этап стараются избегать.
  • В один кредит можно объединить до пяти различных задолженностей. Сюда могут входить автокредиты, кредитные карты, потребительские ссуды и даже ипотеки.Также разрешается объединять ссуды, взятые на образование и нецелевые займы.
  • Минимальная сумма, которую банк выдаст для погашения кредитной карты, равна 30 тысячам рублей.

Объединить кредиты в один в сбербанке

Конечно, пользоваться вещью приятно, но и расплачиваться за нее все-таки нужно, порой доходит до того, что гражданин просто забывает, какой кредит ему следует оплатить в первую очередь.

Поэтому была разработана великолепная программа объединения сразу нескольких долговых обязательств в одно, и большой популярностью она пользуется у клиентов Сбербанка, поскольку не нужно оплачивать сразу несколько счетов у разных кредиторов, причем по разным процентным ставкам.

Но передача долга под другое управление не всегда выгодно кредитору, ведь от этого они могут потерять большую часть прибыли.

Обычно объединяются потребительское кредитование, предоставленное клиенту на его неотложные нужды. А кредитная организация, такая как Сбербанк, может выдать клиенту ссуду на погашение перед другими кредиторами его долговых обязательств. Сумма в итоге не меняется, но меняются условия расчета с одним кредитором.

Как объединить несколько кредитов в один?

  • максимальная сумма кредитования составляет миллион рублей;
  • период действия нового кредитного договора — до 5 лет;
  • возраст заемщика должен составлять от 21 года до 65 лет;
  • процентная ставка составит от 14,9% до 18,9%, в зависимости от текущего процента и оставшегося периода до окончания кредитного договора.

Заявление на консолидацию кредитных обязательств в Сбербанке подается вместе с прочими документами в отделение банка.

Кредитная история онлайн

Тинькофф Кредитные Системы Удобный способ объединения кредитов — предлагает банк Тинькофф кредитные системы, с помощью одной из самых популярных своих карт — «Тинькофф Платинум». Порядок действий:

Пример: У вас есть кредит нарублей в другом банке, под 40% годовых.

На тему «Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке» мы собрали примеры документов, которые могут вас заинтересовать.

Объединение кредита. как объединить кредит в один?

На наличие кредитных карт банки смотрят по-разному – некоторые просто просят закрыть кредитный лимит, чтобы не учитывался минимальный платеж как обязательный расход при расчете платежеспособности, а некоторые – просят в обязательном порядке закрыть карту и предоставить справку о полной выплате долга. С одной стороны, карта (если она с небольшим лимитом) позволит не допустить просрочки по ипотеке в случае временных трудностей, с другой стороны – карта является дополнительным риском влезть в долги. Ничто не помешает клиенту без действующих кредитов, который оформил ипотеку на максимально возможную сумму, выплачивает в ее погашение половину дохода, снять весь кредитный лимит с карты (в–рублей) на ремонт.
После таких действий долговая нагрузка увеличится, и клиент станет более рисковым.

Ипотека и потребительский кредит одновременно

Для того, чтобы воспользоваться ее возможностями, кроме стандартного набора документов необходимо также предоставить справку о текущем состоянии ссуды, заверенную работником кредитующего банка. Условия рефинансирования и объединения займов в ВТБ 24 следующие:

  • возрастные рамки от 21 года до 70 лет;
  • период кредитования от полугода до 5 лет;
  • срок до окончания текущего займа — не менее трех месяцев;
  • отсутствие просрочек по платежам за последние пол года;
  • как и Сбербанк, ВТБ 24 предоставляет рефинансирование только на те ссуды, которые были выданы в рублях.

В ВТБ 24 данный консолидированный займ считается целевым, можно объединить сразу до шести имеющихся кредитов. Погашать можно досрочно полностью или частями. Процентная ставка по рефинансированию кредитов Сумма рефинансирования в ВТБ 24 находится в пределах от 100 тыс. до 3 млн.

Эксперты в области кредитования населения отмечают высокую степень закредитованости населения страны. У трудоспособной части, которой в обслуживании находиться по несколько кредитов сразу, в среднем от 2 до 3 займов. Зачастую все они оформлены под разные условия кредитных договоров, а нередко и в различных банковских организациях.

Источник: https://jurist-kolomna.ru/malyy-biznes/mozhno-li-obedinit-ipoteku-i-potrebitelskiy-kredit-v-sberbanke.html

Объединение кредитов в один Сбербанк в 2019 — отзывы

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

Крупнейшая финансовая структура России Сбербанк предлагает своим клиентам программу объединения платежей по кредитам, заимствованных в других финансовых компаниях, или консолидация.

Не нужно путать эту процедуру с реструктуризацией, то есть оформлением новой ссуды на погашение уже имеющегося долга, то есть какого-то одного. Консолидарная оплата подразумевает простое объединение всех имеющихся долгов, с целью упростить уплату всех финансовых платежей клиента.

Многие граждане нашей страны пользуются кредитованием, а иначе очень трудно накопить на дорогую вещь или квартиру, а некоторых из них оформлено сразу несколько кредитов, причем в самых разных финансовых компаниях, прямо в магазине или у дилера.

Конечно, пользоваться вещью приятно, но и расплачиваться за нее все-таки нужно, порой доходит до того, что гражданин просто забывает, какой кредит ему следует оплатить в первую очередь.

Поэтому была разработана великолепная программа объединения сразу нескольких долговых обязательств в одно, и большой популярностью она пользуется у клиентов Сбербанка, поскольку не нужно оплачивать сразу несколько счетов у разных кредиторов, причем по разным процентным ставкам.

Но передача долга под другое управление не всегда выгодно кредитору, ведь от этого они могут потерять большую часть прибыли.

Обычно объединяются потребительское кредитование, предоставленное клиенту на его неотложные нужды.

А кредитная организация, такая как Сбербанк, может выдать клиенту ссуду на погашение перед другими кредиторами его долговых обязательств. Сумма в итоге не меняется, но меняются условия расчета с одним кредитором.

Условия

Чтобы обратиться в банк с заявлением об объединении всех долговых обязательств в одно, кредитные договоры должны отвечать таким требованиям:

  • цель кредитования – только потребительские нужды клиента, либо это автокредит, либо долг по кредитке, либо овердрафту;
  • договор оформлен в течение предшествующих 6 месяцев;
  • срок до полного погашения до 90 дней;
  • отсутствие задолженности по текущим платежам – шанс одобрения в этом случае выше;
  • клиент Сбербанка может оформить объединение до 5 долговых обязательств перед разными кредиторами на сумму не выше 1 млн. руб.;
  • перекредитование может быть оформлено сроком до 5 лет.

Некие особенности

Клиент может рассчитывать на получение ссуды только на погашение основной задолженности перед другим кредитором. Все начисленные неустойки, пени и штрафы клиент обязан уплатить из собственных средств.

Но! Если ссуда была выдана на приобретение автомобиля, то ПТС будет находиться в залоге у банка, и совершать с машиной юридические действия без одобрения кредитора (продажа или аренда) нельзя.

А вот если Сбербанк покроет этот долг, то все документы будут находиться у владельца, и ему останется только расплачиваться с новым кредитором.

На особом положении находятся зарплатные клиенты финансовой структуры, для них предусматривается сниженный процент по консолидации кредитов от 17 до 22% со сроком действия договора от 1 до 5 лет.

А если клиент согласен оформить страхование жизни через структуру, то ставка может понизиться на 1% от общепринятых  параметров.

Как объединить кредиты в один в Сбербанке

Инициатива по объединению всех долговых обязательств в один кредит должна исходить от клиента Сбербанка – он подает заявление-ходатайство в кредитный отдел структуры.

На рассмотрение отводится всего 2 дня, затем либо кредитор соглашается оплатить долги, либо отказывает в его просьбе заявителю.

Положительными факторами для заемщика будет являться ипотечное кредитование – ведь купленное на средства Сбербанка жилье будет находиться в залоге до момента полного расчета с кредитором.

Также немаловажна положительная кредитная история, иначе банк может отказать в консолидации кредитов.

Но перед обращением следует предпринять некоторые шаги:

  • на стендах, у консультанта или сотрудника отдела кредитования выясните требования к заемщику;
  • внимательно изучите свои старые кредитные договора – нет ли в них прямого запрета на досрочное погашение ссуды;
  • если вы все выяснили, и новые кредитные условия вас устраивают, то следует напрямую обращаться в кредитной отдел любого подразделения;
  • пишите ходатайство о перекредитовании и собираете пакет документации;
  • если ваше заявление одобрили, можно приходить на подписание нового кредитного договора со Сбербанком.

Никаких наличных средств банк не выдаст, он просто перечислит необходимую сумму на счет кредитора по вашему номеру договора.

Ипотечные займы

Граждане оформляют ипотеку не только на покупку готовой квартиры, но и в строящемся доме или на возведение личного домостроения в сельской местности.

Поэтому тяжесть уплаты всех взятых долговых обязательств в условиях нестабильной экономики заставляет заемщиков думать о перекредитовании для облегчения условий по обязательным платежам.

Банк предлагает услугу по следующим условиям:

  • процентные начисления от 12,25%;
  • срок действия договора от 10 до 20 лет;
  • при увеличении срока до 30 лет ставка увеличивается до 12,75%.

Эти условия действуют для зарплатных клиентов, а для других граждан ставка может быть увеличена на 1%. Однако, если ипотечный договор не прошел обязательную регистрацию, то и в этом случае исходная ставка увеличивается на 1%.

Получить средства можно только в российской валюте, долларовых клиентов банк не будет кредитовать для объединения долговых обязательств перед другими финансовыми структурами.

До полного расчета со Сбербанком жилое помещение будет выступать залоговым имуществом, то есть проживать в нем будет можно, а совершать юридически значимые сделки с ним, будет нельзя.

Потребительские кредитные обязательства

Допускается 2 варианта развития событий:

  • подача ходатайства в кредитный отдел Сбербанка об объединении всех долговых обязательств;
  • оформление нового потребительского кредита и самостоятельное погашение всех долгов перед кредиторами.

Подать заявку и в том и другом случае можно как лично в любом подразделении структуры, так и через онлайн банкинг в специальной форме через страницу личного кабинета клиента.

После подачи заявки на прикрепленную почту придет сообщение о его принятии, ответственный сотрудник рассмотрит анкетные данные, и примет соответствующее решение.

В случае положительного ответа, вас пригласят в подразделение для подписания нового кредитного договора.

Документы

Для оформления нового договора кредитного обслуживания по объединению долговых обязательств, с собой необходимо иметь:

  • общегражданский паспорт заемщика;
  • банковскую выписку о номере кредитного договора в другом финансовом учреждении, на какой срок он оформлен, сумма кредита, процентные ставки, сумма и график ежемесячных платежей, сумма задолженности;
  • банковские реквизиты, куда следует перечислить средства, либо именной счет клиента, открытый для списания суммы задолженности;
  • справка от работодателя о месте работы и ежегодном доходе по форме 2-НДФЛ;
  • если это ипотечный кредит, то сведения о залоговом имуществе;
  • в случае участия в жилищной программе «Молодая Семья», брачное свидетельство.

В иных случаях могут потребоваться и другие документы, все будет зависеть от требований нового кредитора.

Преимущества

У крупнейшего банка страны есть явные положительные стороны перед другими кредитными организациями, предлагающие услуги по объединению кредитных обязательств:

  1. Наиболее прозрачные и приемлемые условия перекредитования.
  2. Банк разрешает объединить разные виды долговых обязательств – автокредитование, ипотечные займы, потребительские и другие виды.
  3. Существенное снижение ежемесячных платежей.
  4. Решение по заявленному ходатайству принимается индивидуально, заемщику могут быть предложены особые условия по процентным ставкам и другим показателям.
  5. Сбербанк не взимает комиссионных ни за переоформление кредитного договора, ни за обслуживание договорных обязательств.
  6. Заемщику не нужно запоминать графики платежей – все расчеты происходят в одном месте в одну и ту же дату.
  7. При рефинансировании ипотечной задолженности согласие первого кредитора не требуется.
  8. Клиент может оформить новый кредитный договор на большую сумму, чем ему требуется на обязательно погашение своих кредитных обязательств.
  9. А для ипотечных заемщиков Сбербанком разработана специальная программа объединения долговых обязательств, по которой можно дополнительно взять ссуду, например, на отделку жилого помещения.

Гарантия одобрения

Кредитор наверняка одобрит ваше ходатайство, если вы будете отвечать следующим требованиям:

  • возраст заемщика к моменту полного расчета не должен превышать 75 лет;
  • у клиента должен быть приличный стаж работы на одном и том же месте;
  • в дополнение можно определить созаемщиков или поручителей, от их доходов будет зависеть конечная сумма нового кредита;
  • ежемесячный доход должен перекрывать на 50% обязательную ставку платежа;
  • у претендента не должна быть плохая кредитная история;
  • предоставление банку залогового имущества – в случае с ипотекой это жилое помещение, при автокредите – автомобиль.

Но в каждом конкретном случае все будет зависеть строго индивидуально, особенно это касается заработной платы или иных источников дохода.

Как прописаться в частном доме, читайте здесь.

Какие нужны документы для прописки в новом доме, узнайте на этой странице.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kvartirkapro.ru/obedinenie-kreditov-v-odin-sberbank/

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит

Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в сбербанке

28 февраля 2019, в 17:00

Упадок в экономике привел к тому, что многие россияне сегодня имеют одновременно и потребительский кредит, и ипотеку. Выплачивать одновременно несколько займов разным банкам достаточно тяжело. Поэтому стало популярно рефинансировать все свои долговые обязательства в один. Давайте проясним можно ли и выгодно ли объединить ипотеку и потребительский кредит в один.

К тому же, сегодня на рынке кредитных продуктов такая высокая конкуренция, что банк готов предложить любые условия своим потенциальным заёмщикам. А для потребителей рефинансирование несколько кредитов в один означает, что процедура погашения будет максимально упрощена и финансовая нагрузка на семейный бюджет будет снижена.

В чем заключаются плюсы рефинансирования кредитов и ипотеки

Данная услуга стала доступной для россиян недавно. И сразу стала популярной среди тех, кто умудрился набрать несколько потребительских кредитов и купить квартиру в ипотеку.

Но рефинансирование нескольких займов в один значительно улучшит финансовое положение и даст много преимуществ:

1. Кредитная история заемщика улучшится

Чем больше погашенных кредитов имеет заемщик, тем выше его рейтинг в лице банков. Главное, не иметь просрочек по платежам в период выплаты кредита;

2. Простота обслуживания

Если до рефинансирования человеку каждый месяц приходилось посещать несколько отделений разных банков и выстаивать в очередях к банкомату, то объединив все свои займы, нужно будет только один раз в месяц заплатить за кредит одному банку. А если подключить услугу «интернет-банк», то не нужно будет даже выходить из дома;

3. Более выгодные условия кредитования

Заемщик решается на рефинансирование своих долгов тогда, когда новый банк предлагает ему более выгодные условия кредитования. Например, процентная ставка становится ниже, а срок выплаты кредита повышается. Тем самым выплачивать кредит не становится ущербным для семейного бюджета;

4. Увеличение суммы кредита.

Многие банки согласны помимо погашения основных долгов заемщика, выдать ему еще и дополнительные деньги. Например, если была куплена квартира в ипотеку, но из-за уже имеющихся кредитов, заемщик не может начать в ней ремонт, так как весь месячный доход идет на погашение текущих платежей банкам.

Рефинансируя свои кредиты у заемщика остаются свободные деньги, чтобы сделать ремонт.

В какой банк обратиться для рефинансирования кредитов и ипотеки

Когда принято решение о рефинансировании своих текущих кредитов и ипотеки, человек должен внимательно изучить предложение банков.

Основываться только на более низкой процентной ставки не стоит.

Существует целый перечень критериев, на которые нужно опираться при выборе банка:

1. Процентная ставка

Самый главный критерий. Но опираться нужно не на данные официального сайта банка, а на озвученную информацию кредитного менеджера, при рассмотрении конкретного обращения. Так как банки обычно повышают ставку если заемщик не может предоставить справку об официальном доходе или имел просроченные платежи по прошлым кредитам;

2. Престиж банка и его рейтинг в банковской сфере

Тоже очень важный показатель. Молодые банки могут обмануть или запутать заемщика, который в свою очередь подпишет с ним кредитный договор. Тем самым человек может попасть в долговую яму и сильно усугубить свое положение;

3. Сумма кредита

Разные банки предлагают различные максимальные суммы для рефинансирования. Некоторые готовы выплатить до 500 000 рублей в счет погашение долгов заемщика, а некоторые до 2 000 000 рублей;

4. Обязательное страхование

Практически каждый банк предлагает застраховать свой кредит. Рефинансирование не исключение. В некоторых случаях, страховка обязательна, а в некоторых нет. Нужно помнить, что любое страхование — это дополнительные растраты для заемщика;

5. Залог

Как правило, банк соглашается рефинансировать займы в том случае, когда человек готов оставить что-то в залог, на срок погашения нового кредита. В данном случае подойдет квартира, дом, дорогой автомобиль. Максимальная сумма кредита будет зависеть от рыночной стоимости залога.

Учитывая все вышеперечисленные критерии, человек может выбрать для себя наиболее подходящий банк для рефинансирования своих текущих займов.

Порядок действий при рефинансировании

Существует стандартный перечень документов, который требует банк для рефинансирования потребительских кредитов и ипотеки.

К ним относятся:

  • Документ подтверждающий личность гражданина РФ (паспорт, загранпаспорт, права);
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка подтверждающая официальный доход (2-НДФЛ, справка по форме банка);
  • Выписки банков, где имеются займы, о размере задолженности и отсутствии просроченных платежей;
  • Документы на залог.

Так же кредитор может потребовать от заемщика дополнительные документы и справки.

Если все в порядке и банк готов рефинансировать займы, то происходит следующее:

  1. Банк самостоятельно перечисляет средства в счет имеющегося кредита;
  2. Запрашивает справку от банков, о том, что заемщик больше не имеет обязательств перед ними;
  3. Заемщик и банк переоформляют договор залоговой недвижимости.

На этом заканчивается процедура рефинансирования потребительских кредитов и займов. Самое главное, выполнять новые условия по договору с банком и в срок погашать ежемесячные платежи.

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/mozhno-li-obedinit-ipoteku-i-potrebitelskij-kredit/

Адвокат онлайн
Добавить комментарий